1997〜2007年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
東京都
118.9万円/㎡
前年比+20.1%
墨田区
104.3万円/㎡
前年比+10.6%
ダイアパレス向島百花園II
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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3階 / 61.95㎡の場合
相場
5,754万円
92.9万円/㎡
3,262
4,924
6,585
8,246
AI査定結果
推定相場価格
5,754万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜6,585万円
79.5万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス向島百花園II
5,490万円（88.6万円/㎡）/ 3階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 5,490万円 | 88.6万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,590万円 | 90.2万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,780万円 | 82.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,799万円 | 95.5万円 | 12階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 70.5万円 | 12階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,490万円 | 73.9万円 | 12階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 4,280万円 | 69.1万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 5,120万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、墨田区では10.6%上昇しています。
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